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房地产企业销售现房是否需要预缴增值税

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来源: 正保会计网校 编辑：qizhenzhen 2022/04/27 12:04:30　字体：大 小

问

房地产企业销售现房是否需要预缴增值税？

可参考原湖北国税发布的《湖北省营改增问题集》

41.现房销售是否要按3%预缴增值税？

现房销售是指，在不动产达到交付条件后进行的销售。现房销售应按纳税义务发生时间计算缴纳增值税。现房销售收取的销售款项不同于预收款方式销售不动产所收取的预收款，不应按照3%的预征率预缴增值税，应按适用税率征税。

答

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