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房地产开发企业建造工业厂房对外出售，是否免征土地增值税

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来源: 正保会计网校 编辑：qizhenzhen 2022/05/19 15:10:29　字体：大 小

问

房地产开发企业建造工业厂房对外出售，增值额未超过20%是否免征土地增值税？

《土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第十一条规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过本细则第七条（一）、（二）、（三）、（五）、（六）项扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税。

由于房地产开发企业建造的工业厂房不属于普通标准住宅，其增值额即使未超过20%也不能免征土地增值税。

答

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