税务网校

实务好课

高端进阶课各地面授课在线直播课高清视频课特训专题课

实务指南

新政解读纳税辅导涉税会计税收筹划风险管理

财税资讯

中央新政各地税讯

答疑服务

答疑精华在线答疑

定制内训会员服务

当前位置：正保会计网校 > 税务网校 > 答疑精华 > 正文

房地产企业兼营简易计税和一般计税项目，进项税额如何划分

下载正保会计网校APP 订阅最新报考消息

来源: 正保会计网校编辑：qizhenzhen 2022/07/15 14:36:17　字体：大小

问

房地产企业兼营简易计税项目和一般计税项目，无法划分不得抵扣的进项税额是否按销售额的比例来划分？

《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）第十三条规定，一般纳税人销售自行开发的房地产项目，兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的，应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分。

不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×（简易计税、免税房地产项目建设规模÷房地产项目总建设规模）

根据上述规定，房地产企业兼营简易计税项目和一般计税项目，无法划分不得抵扣的进项税额应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分。

答

成为会员可享受以下服务

1.答疑全天候 2.团队人员成长基金 3.会员资料 4.会员期刊

5.定制内训 6.财税新政直播解读 7.网络课程畅听

更多会员内容，请查看>>

上一篇：未售的已完工开发产品发生的日常维护费是否...

下一篇：一个项目预缴的增值税可以用另一个项目的应...

推荐阅读

相关资讯

·房地产开发企业预缴增值税税额抵减的思考

·购置设备、器具税前扣除政策操作指南

·不同类型的经济合同，如何适用印花税呢

·房地产企业能否要求施工企业对甲供工程开具9%的增值税发票

·7月1日印花税法实施，47个知识点问答，你都会吗

·出租不动产增值税适用简易计税取得时点如何确定

·房地产企业兼营简易计税和一般计税项目，进项税额如何划分

·一个项目预缴的增值税可以用另一个项目的应纳税额抵减吗

·劳务派遣能否按合同分别选择一般计税和差额征税

·25个与印花税有关的热点问答！

实务指南

距11月报税开始还有天
新政解读	纳税辅导
答疑精华	财经法规
直播课程	会计准则

近期热搜

免费试听

商业模式创新与企业价值管理免费听
中国18税种详解与实务应用免费听
科技研发企业财税管控与经营管理特训专题免费听

限时免费资料

每日新闻/问答
每周税讯速递
月度法规汇编
年度法规汇编
增值税汇编
所得税汇编

咨询顾问加入会员

扫码关注我们

扫码找组织

在线客服
APP

新用户扫码下载
立享专属优惠

安卓版本:8.7.31 苹果版本:8.7.31

开发者：北京正保会计科技有限公司

应用涉及权限：查看权限>

APP隐私政策：查看政策>

HD版本上线：点击下载>
官方号

官方公众号
微信扫一扫

官方视频号
微信扫一扫

官方抖音号
抖音扫一扫
建议/投诉

回到顶部

折叠

网站地图

初级会计职称报名考试查分备考题库

中级会计职称报名考试查分备考题库

高级会计师报名考试查分题库评审

注册会计师报名考试查分备考题库

税务师报名考试查分备考题库

资产评估师报名考试查分备考题库

ACCA 白金级前景免考政策资料

CMA 报名考试政策准考证查分

CFA 前景报名考试资料备考

FRM 官方前景报名考试备考

美国CPA 证书互认报名考试资料

澳洲CPA 授权机构免考考试资料

经济师报名考试查分备考题库

就业晋升招聘简历求职故事

会计实务各行业问答记账报表

银行从业报名准考证考试证书查分

证券从业报名大纲考试查分证书

基金从业报名大纲考试准考证查分

Copyright © 2000 - www.fawtography.com All Rights Reserved.　北京正保会计科技有限公司版权所有

京B2-20200959　京ICP备20012371号-7　出版物经营许可证　京公网安备 11010802044457号