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将开发的商品房约定对外出租，企业所得税什么时候确认收入

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来源: 正保会计网校 编辑：qizhenzhen 2022/07/21 14:54:31　字体：大 小

问

房地产企业将开发的商品房对外出租，约定2025年1月1日收取2022.7.1-2024年12月31日租金，企业所得税什么时候确认收入？

《企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）第十九条规定，企业所得税法第六条第（六）项所称租金收入，是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。

租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。

根据上述规定，贵公司收应在2025年1月1日确认企业所得税的租金收入。

答

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