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持有准备增值后出售的房产和土地可以转入投资性房地产核算吗

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来源: 正保会计网校 编辑：qizhenzhen 2022/08/09 10:19:54　字体：大 小

问

持有准备增值后出售的房产和土地可以转入投资性房地产核算吗？

《企业会计准则第3号-投资性房地产》第三条规定，本准则规范下列投资性房地产：

（一）已出租的土地使用权。

（二）持有并准备增值后转让的土地使用权。

（三）已出租的建筑物。

所以，持有并准备增值后出售的土地可以转入投资性房地产核算，持有并准备增值后出售的房产不可以转入投资性房地产核算。

答

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