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转让名下100%的房地产企业股权，是否需要缴纳土地增值税

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来源: 正保会计网校编辑：qizhenzhen 2022/09/22 09:59:04　字体：大小

问

湖南的企业100%转让名下的房地产企业股权，是否需要缴纳土地增值税？

《湖南省地税局财产和行为税处关于明确“以股权转让名义转让房地产”征收土地增值税的通知》（湘地税财行便函[2015]3号）规定，总局曾下发三个批复明确 “以股权转让名义转让房地产”属于土地增值税应税行为。为了规范我省土地增值税管理，堵塞征管漏洞。对于控股股东以转让股权为名，实质转让房地产并取得了相应经济利益的，应比照国税函〔2000〕687号、国税函〔2009〕387号、国税函〔2011〕415号文件，依法缴纳土地增值税。

答

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