在开发的住房项目中配建公租房，施工合同能否免征印花税

来源: 正保会计网校编辑：qizhenzhen 2022/12/12 17:18:03　字体：大小

问

房地产企业在开发的住房项目中配建公租房，签订的施工合同能否免征印花税？

《财政部税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2019年第61号）第二条规定，对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的印花税。第十条规定，本公告执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日

《财政部税务总局关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》（财政部税务总局公告2021年第6号）规定，《财政部税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2019年第61号）执行期限延长至2023年12月31日。

第二条和第三条中关于印花税的政策继续执行，依据：《财政部税务总局关于印花税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（财政部税务总局公告2022年第23号）附件1《继续执行的印花税优惠政策文件及条款目录》

根据上述规定，房地产企业在开发的住房项目中配建公租房，签订的施工合同公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征印花税。

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