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继承取得的房产对外销售时，满五年的时间如何确定

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来源: 正保会计网校编辑：qizhenzhen 2023/10/09 09:32:59　字体：大小

问：继承取得的房产对外销售时，满五年的时间如何确定？

答：《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)第四条规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。

根据上述规定，继承取得房产对外销售时，以继承前的购房时间确定是否满五年。

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