企业持有住房（非公租房）是否缴纳房产税、土地使用税

来源: 正保会计网校编辑：qizhenzhen 2024/01/24 09:36:35　字体：大小

问：给个人开发票,是否必须要填写身份证号作为纳税人识别号吗？

答：《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位房产税缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

第五条第四款规定，个人所有非营业用的房产免纳房产税。

《财政部、国家税务总局关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地字〔1988〕15号）第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。

第十八条规定，个人所有的居住房屋及院落用地的土地使用税征免，由省、自治区、直辖市税务局确定。

根据上述规定，个人持有的住房如是非营业用的，则根据各省规定，可免房产税和土地使用税。如果公司持有的住房，并无免税政策，应缴纳房产税和土地使用税。

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