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自用的房子从2月15号改为出租一年，房产税如何申报

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来源: 正保会计网校 编辑：qizhenzhen 2024/10/24 09:40:41　字体：大 小
问：自用的房子从2月15号改为出租，租期到次年2月14号结束，房产税如何申报？


答：可以参考一下北京市税务局的答复，根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第二条第三款规定：“出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。” 

因此，对于房产自用改为出租的情况，从价计征“变更日期”应填写为房屋交付出租当月；对于房产出租改为自用的情况，从租计征“变更时间”应填写为房屋出租结束当月。

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