新用户扫码下载如何理解个人转让住房免征个人所得税的条件中的“自用5年以上”
【问题】
如何理解个人转让住房免征个人所得税的条件中的"自用5年以上"？
【答案】
根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）第三条第一款规定："文件所称自用5年以上，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。
1.个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。
2.个人转让房屋的日期，以销售发票上注明的时间为准。"
【我要纠错】 责任编辑：wcr
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