房地产企业的土地增值税以什么为单位进行清算

来源: 正保会计网校编辑： 2016/02/24 10:33:50　字体：大小

　　【问题】　　

　　房地产企业的土地增值税是以"建设工程规划（临时）许可证"还是"建设用地规划许可证"确认的房地产开发项目为单位进行清算？

　　【答案】

　　根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）第一条规定，土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。

　　参考《海南省地方税务局关于土地增值税清算有关问题的通知》（琼地税发〔2009〕187号）第一条规定，土地增值税以国家有关部门核发的"建设工程规划（临时）许可证"确认的房地产开发项目为单位进行清算。

　　因此，房地产企业的土地增值税应以"建设工程规划（临时）许可证"确认的房地产开发项目为单位进行清算。

　　本信息为收费会员专享内容，此条免费。想获得更多专业答疑或精彩会员内容，请注册为会员或与客服联系申请成为收费会员。

立即成为会员>> 详情请致电010-82318888 或400 810 4588！

成为会员可享受以下服务：

1.答疑全天候　　　　2.赠送辅导基金　　　　3.期刊发表论文　　　　4.会员专享期刊
　　5.内训直通车　　　　6.财税图书馆　　　　　7.专家上门　　　　　　8.财税法规库

新政解读、视频直播课

财税移动课程、财税手机报实务网络课程

更多会员内容，请查看>>