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不动产转租业务可以按照一般计税吗

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来源: 正保会计网校编辑： 2016/09/14 17:17:52　字体：大小

　　【问题】

　　不动产转租业务可以按照一般计税吗？

　　【答案】

　　根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，不动产经营租赁服务，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

　　因此，若是在2016年4月30日前租入的不动产，再进行转租，可选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。若是在2016年4月30日后租入的不动产，则应该按11%的适用税率计算缴纳增值税。

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