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房地产公司股东借款的涉税风险

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来源: 编辑： 2013/09/26 14:55:08　字体：大 小

（1）房地产公司借股东及股东亲属款，属于向自然人借款，一般来说借款是需要签订借款合同的，需要交纳印花税，税率0.05‰。

　　（2）自然人因借款取得利息收入属于经营活动，应按“金融保险业”税目征收营业税，税率为5%。

　　（3）个人取得的利息、股息、红利应缴纳个人所得税，税率为20%。

　　（4）纳税人从关联方（包括个人）取得的借款金额超过其注册资本50%的，超过部分的利息支出不得在税前扣除。

　　（5）房地产公司从个人处取得票据很困难，可能会涉及纳税调整问题。

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