代建合同是否缴纳印花税？近期热点问答

问：代建合同是否缴纳印花税？
答：《中华人民共和国印花税法》（主席令第八十九号）第二条规定，本法所称应税凭证，是指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。
《中华人民共和国印花税法》附件《印花税税目税率表》中的税目包括借款合同、融资租赁合同、买卖合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、租赁合同、保管合同、仓储合同、财产保险合同、产权转移书据、营业账簿和证券交易。
根据上述规定，代建合同不属于印花税的征税范围，不需要缴纳印花税。

问：租赁一个价值几十万元的设备，租期是4个月，是否要确认使用权资产？
答：可以选择不确认使用权资产和租赁负债。参考《企业会计准则第21号一一租赁（修订）》规定：
“第三十条　短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。
包含购买选择权的租赁不属于短期租赁。
第三十二条　对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债。
作出该选择的，承租人应当将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益。其他系统合理的方法能够更好地反映承租人的受益模式的，承租人应当采用该方法。”

问：增值税暂行条例规定个人消费的进项税额不能抵扣，是否包含企业发生的业务招待费相关的进项税额？
答：国务院关于废止《中华人民共和国营业税暂行条例》和修改《中华人民共和国增值税暂行条例》的决定（国令第691号）第十条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：
用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；
《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部令第65号第二次修改）第二十二条 条例第十条第（一）项所称个人消费包括纳税人的交际应酬消费。
根据上述规定，增值税暂行条例规定个人消费的进项税额不能抵扣，包含企业发生的业务招待费（即交际应酬费）相关的进项税额。

问：夫妻（无房）不在同一城市工作，可以分别扣除住房租金吗？
答：根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）规定，夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
所以，夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出。

问：企业实际发生的研发人员的职工教育经费可以计入研发费吗？
答：《财政部关于企业加强研发费用财务管理的若干意见》（财企[2007]194号）第一条、企业研发费用（即原“技术开发费”），指企业在产品、技术、材料、工艺、标准的研究、开发过程中发生的各项费用，包括：
……
（八）与研发活动直接相关的其他费用，包括技术图书资料费、资料翻译费、会议费、差旅费、办公费、外事费、研发人员培训费、培养费、专家咨询费、高新科技研发保险费用等。
根据上述规定，企业实际发生的研发人员的职工教育经费会计核算可以计入研发费。

问：转让2009年以前购进的固定资产适用简易计税方法，可以开具专用发票吗？
答：《国家税务总局关于营业税改征增值税试点期间有关增值税问题的公告》（国家税务总局公告2015年第90号）第二条规定，纳税人销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策的，可以放弃减税，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税，并可以开具增值税专用发票。
根据上述规定，转让2009年以前购进的固定资产适用简易计税方法，如果放弃减税可以开具3%征收率的增值税专用发票。

问：关联交易什么情况下需要准备主体文档？
答：《国家税务总局关于完善关联申报和同期资料管理有关事项的公告》（国家税务总局公告2016年第42号）第十一条规定，符合下列条件之一的企业，应当准备主体文档:
（一）年度发生跨境关联交易，且合并该企业财务报表的最终控股企业所属企业集团已准备主体文档。
（二）年度关联交易总额超过10亿元。