评估人员拟采用市场提取法求取不动产的资本化率，收集到市场上近期交易的类似不动产资料如下表，则采用算数平均法求取的该类不动产资本化率为（　）。 <table class="font1215" border="1" width="80%" cellspacing="0" cellpadding="0" align="center"> <tbody> <tr> <td width="44%">　</td_资产评估师资产评估实务一试题练习_每日一练-正保会计网校(原中华会计网校)

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1、

评估人员拟采用市场提取法求取不动产的资本化率，收集到市场上近期交易的类似不动产资料如下表，则采用算数平均法求取的该类不动产资本化率为（　）。

	不动产甲	不动产乙	不动产丙
年出租净收益（元/m²）	12500	8000	11000
销售价格（元/m²）	90000	55000	75000

A.

13.32%

B.

13.54%

C.

14.32%

D.

14.37%

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