下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（　）。_资产评估师资产评估实务一试题练习_每日一练-正保会计网校(原中华会计网校)

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1、

下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（　）。

A.

未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费、运营费用后归属于房地产的收入

B.

运营费用不包括保险费

C.

潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下的收入，包括除租金以外的收入

D.

未来净收益应首先通过租赁收入测算

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