运用收益法评估投资性房地产时，关于收益期的确定，下列表述不正确的是（　）。_资产评估师资产评估实务一试题练习_每日一练-正保会计网校(原中华会计网校)

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1、

运用收益法评估投资性房地产时，关于收益期的确定，下列表述不正确的是（　）。

A.

土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限

B.

土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时，应按照两者较长的年限确定收益期

C.

如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为剩余租赁期限

D.

土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时，应按照孰短原则确定收益期

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