某公司拟将一块面积为10公顷的苹果园作为抵押物进行银行抵押贷款。该苹果园内苹果树林龄为5年，盛产期每年平均收入为20万元/公顷，平均经营成本为5万元/公顷，该地区苹果树盛产期为第4～20年，投资收益率为5%。不考虑其他因素，采用收益现值法评估该苹果园价值约为（　）。_资产评估师资产评估实务一试题练习

< 2024年 11月 >

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【单选题】

1、

某公司拟将一块面积为10公顷的苹果园作为抵押物进行银行抵押贷款。该苹果园内苹果树林龄为5年，盛产期每年平均收入为20万元/公顷，平均经营成本为5万元/公顷，该地区苹果树盛产期为第4～20年，投资收益率为5%。不考虑其他因素，采用收益现值法评估该苹果园价值约为（　）。

1226万元

1457万元

1557万元

1626万元

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