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如何计算每月房贷利息?

网校学员| 提问时间:04/27 18:40
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李老师
金牌答疑老师
职称:一年过注会六科,网校奖学金获得者,拥有大型上市公司企业实操经验,擅长将会计等理论和实操的结合,主攻注会会计答疑。
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计算每月房贷利息的公式为:

每月房贷利息 = 剩余贷款本金 × 贷款利率 ÷ 12

其中,剩余贷款本金是指当前月份的贷款本金余额,贷款利率是指贷款利率年化后除以12得到的月利率。

举个例子,假设某人贷款100万元,贷款期限为20年,贷款利率为4.5%,每月还款一次,那么首月的每月房贷利息计算如下:

剩余贷款本金为100万元;

贷款利率为4.5% ÷ 12 = 0.375%;

每月房贷利息 = 100万元 × 0.375% = 3,750元。

每个月的房贷利息都需要按照这个公式进行计算,直到贷款还清为止。
2023-04-27 18:46:18
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