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固定资产折旧年限的变更条件主要包括以下几个方面：
1. 技术进步或更新换代：如果某项固定资产的折旧年限已经过时，不能反映其实际使用寿命，或者新技术的应用使得该资产的使用寿命得以延长，那么就可以考虑对其折旧年限进行调整。
2. 经济因素：例如通货膨胀、利率变化、物价上涨等经济因素的影响，可能导致某些固定资产的使用寿命发生变化，因此需要对其折旧年限进行重新评估。
3. 损耗程度：如果某项固定资产的损耗程度超过了原先预计的范围，那么就需要重新评估其使用寿命和折旧年限。
4. 法律法规的变化：如果法律法规的变化导致某些固定资产的使用寿命发生变化，那么也需要对其折旧年限进行重新评估。

需要注意的是，对固定资产折旧年限的变更必须要有充分的理由和依据，同时还需要经过公司管理层的审批和会计师事务所的审计。