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根据新租赁准则，租赁合同需要根据以下要求进行分类：
1. 租赁合同是否转移了资产的控制权：如果租赁合同转移了租赁资产的控制权，则该租赁合同应被归类为融资租赁。如果租赁合同没有转移租赁资产的控制权，则该租赁合同应被归类为经营租赁。
2. 租赁合同是否涉及到可购买的资产：如果租赁合同包括可购买的资产，而且租赁期满后购买资产的价格相对于资产的公允价值是合理的，则该租赁合同应被归类为融资租赁。
3. 租赁合同的租赁期限：如果租赁合同的租赁期限大于等于租赁资产的有用寿命，则该租赁合同应被归类为融资租赁。如果租赁合同的租赁期限小于租赁资产的有用寿命，则该租赁合同应被归类为经营租赁。

需要注意的是，新租赁准则采用了控制权的概念，而不是传统的所有权概念。因此，在判断租赁合同是否转移了资产的控制权时，需要考虑租赁方是否具有决定租赁资产使用方式的能力。