免费问答

投资性房地产的租金收入应该按照以下步骤确认：
1. 确认租赁条款：租金收入应该根据租赁合同中的条款确认，包括租期、租金、租金支付方式等。
2. 确认租赁收入：确认租赁收入应该按照实际发生的租金收入确认，如果租金是提前支付的，则应该根据实际收到的租金金额确认。
3. 确认租金收入时间：租金收入应该按照实际发生的时间确认，如果租金是预收的，则应该在租赁期间确认。
4. 确认租金收入分类：投资性房地产的租金收入应该按照其性质分类确认，包括基本租金、租赁保证金、物业管理费等。
5. 确认租金收入调整：如果租赁合同中包含租金调整条款，则应该根据条款确认租金收入的调整。

需要注意的是，确认投资性房地产的租金收入应该遵循会计准则和相关法规的规定，并且应该定期进行检查和审计，确保准确性和合规性。