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投资性房地产的折旧计算方法如下：
1. 首先，需要确定投资性房地产的使用寿命。使用寿命是指投资性房地产可以使用的年限，通常根据实际情况确定，一般为20-50年。
2. 然后，需要确定投资性房地产的残值。残值是指投资性房地产在使用寿命结束后的价值，通常为零或者非常低。
3. 折旧额的计算公式为：（投资性房地产原值-残值）÷使用寿命。

举例说明：

假设某公司购买了一栋投资性房地产，原值为100万，使用寿命为30年，残值为0。则该投资性房地产每年的折旧额为（100万-0）÷30=33.33万。

需要注意的是，投资性房地产的折旧计算方法与普通固定资产的折旧计算方法略有不同。因此，在进行会计核算时，需要将投资性房地产单独列账并进行折旧计算。