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房子贷款利息是如何计算的?

网校学员| 提问时间:05/10 15:04
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李老师
金牌答疑老师
职称:一年过注会六科,网校奖学金获得者,拥有大型上市公司企业实操经验,擅长将会计等理论和实操的结合,主攻注会会计答疑。
已解答9834个问题
房子贷款利息是按照贷款本金和贷款利率计算的。一般来说,贷款利率是按年计算的,例如,如果贷款利率是5%,那么每年需要支付贷款本金的5%作为利息。

假设你的房子贷款本金是100万,贷款利率是5%,那么每年需要支付5万的利息。如果你的还款方式是按月还款,那么每个月需要支付的利息就是5万除以12,约为4167元。

需要注意的是,如果你的贷款是等额本息还款方式,每个月还款金额包括了本金和利息,其中利息部分逐渐减少,本金部分逐渐增加,直到最后还清贷款。如果你的贷款是等额本金还款方式,每个月还款金额中本金部分保持不变,利息部分逐渐减少,直到最后还清贷款。
2023-05-10 15:13:19
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