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新租赁准则下,租赁合同的资产和负债如何计量?

网校学员| 提问时间:05/11 13:47
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李老师
金牌答疑老师
职称:一年过注会六科,网校奖学金获得者,拥有大型上市公司企业实操经验,擅长将会计等理论和实操的结合,主攻注会会计答疑。
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根据新租赁准则,租赁合同的资产和负债应该按照以下步骤计量:
1.确定租赁合同的租赁期限和租金支付计划。
2.计算租赁负债的现值,即将所有租金支付现值化,使用的贴现率为租赁合同的利率(如果无法确定,则使用公司的借款利率)。这个现值就是租赁负债的金额。
3.计算租赁资产的初始计量金额,它应该等于租赁负债的金额,再加上任何租赁前支付的费用或保证金,再减去任何租赁后获得的激励性租金。
4.在租赁期间,租赁负债应该按照每期租金支付计划进行利息和本金的摊销,同时租赁资产也应该按照每期租金支付计划进行折旧摊销。
5.在租赁期满时,租赁资产和租赁负债应该同时清零。

需要注意的是,租赁合同的分类(是属于融资租赁还是操作租赁)会影响租赁资产和租赁负债的计量方法,因此在计算过程中需要先确定租赁合同的分类。
2023-05-11 13:55:41
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