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房贷利率的计算中,还款方式对利率有影响吗?

网校学员| 提问时间:05/12 21:17
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秦老师
金牌答疑老师
职称:多年考培辅导经验,高级会计师,擅长用简单的小例子解释问题原理,深受学员喜爱。
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是的,还款方式对房贷利率有影响。在等额本息还款方式下,每月偿还的本息金额相同,但随着还款期限的增加,每月偿还的利息逐渐减少,每月偿还的本金逐渐增加。因此,等额本息还款方式下的利率相对较低,适合还款期限较长的贷款。

而在等额本金还款方式下,每月偿还的本金相同,但随着还款期限的增加,每月偿还的利息逐渐增加,每月偿还的本金逐渐减少。因此,等额本金还款方式下的利率相对较高,适合还款期限较短的贷款。

因此,在选择房贷还款方式时,需要根据自己的还款能力和还款期限来选择合适的还款方式,以获得更加优惠的利率。
2023-05-12 21:22:33
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