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融资租赁中的租金和利息如何分别计算和确认?

网校学员| 提问时间:05/12 15:54
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欧阳老师
金牌答疑老师
职称:实务专家,注册会计师,高级会计师
已解答10190个问题
在融资租赁中,租金和利息是分开计算和确认的。

租金是指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用,通常按月或按季度支付。租金的计算基础是租赁物的成本,加上出租人的预期收益和租赁期限内的其他费用。租金应该在租赁期限内按照约定的支付方式和时间进行支付。

利息是指承租人为融资租赁所支付的利息,也就是承租人使用出租人的资金而支付的费用。利息的计算基础是租赁物的成本,加上出租人的预期收益和租赁期限内的其他费用,再减去承租人支付的租金。利息应该在租赁期限内按照约定的支付方式和时间进行支付。

在会计处理方面,租金和利息应当分别计入租赁收入和融资租赁利息收入,同时出租人应当将租赁物的成本和其他费用计入固定资产,根据租赁期限按照适当的折旧方法进行折旧。承租人应当将租赁物计入固定资产,并根据租赁期限按照适当的折旧方法进行折旧,同时按照约定支付租金和利息。
2023-05-12 16:04:04
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