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融资租赁中的“保证金”有两种种类，分别是“安全保证金”和“租金保证金”。
1. 安全保证金：是指租赁期内租赁物的价值，通常为租赁物总价值的10%~30%左右，用于保障出租人的权益，防止承租人违约或损坏租赁物而导致的损失。安全保证金通常在租赁合同签订后一次性交纳，也可以分期交纳。
2. 租金保证金：是指承租人在租赁合同签订后支付的一定金额，通常为租金的1~2个月份，用于保障出租人在租赁期内能够按时收到租金。租金保证金通常在租赁合同生效后一次性交纳，也可以分期交纳。

处理会计账务的方法如下：
1. 安全保证金的会计处理：安全保证金应当作为资产列入资产负债表中的“其他应收款”账户，同时在负债方列入“安全保证金”账户。当租赁合同履行完毕，出租人应当将安全保证金返还给承租人，此时应当将“其他应收款”账户中的金额转入“银行存款”账户中。
2. 租金保证金的会计处理：租金保证金应当作为负债列入资产负债表中的“预收账款”账户，同时在负债方列入“租金保证金”账户。当租赁期结束时，出租人应当将租金保证金转入“应收账款”账户中，作为租金收入的一部分。