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投资性房地产的披露要求有哪些?

网校学员| 提问时间:05/28 19:56
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秦老师
金牌答疑老师
职称:多年考培辅导经验,高级会计师,擅长用简单的小例子解释问题原理,深受学员喜爱。
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投资性房地产是指企业为赚取租金、资本增值或者两者兼备而持有的房地产。根据《企业会计准则》的规定,投资性房地产的披露要求如下:
1. 投资性房地产的分类、会计政策和计量方法应当在财务报表中进行披露。
2. 投资性房地产的净值、租金收入、管理费用、维修费用、公共事业费用等应当在财务报表中分别列示。
3. 投资性房地产的公允价值变动、折旧、摊销等应当在财务报表中进行披露。
4. 投资性房地产的使用寿命、残值、折旧方法、摊销方法等应当在财务报表中进行披露。
5. 投资性房地产的租赁情况、租金收入、租赁合同期限、租赁押金、租赁费用等应当在财务报表中进行披露。
6. 投资性房地产的重要风险和不确定性应当在财务报表中进行披露。

需要注意的是,以上披露要求仅为基本要求,企业还应当根据实际情况进行适当补充和说明。
2023-05-28 19:59:30
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