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在新准则租赁会计账务处理中,如何确定租赁资产的初始计量?

网校学员| 提问时间:05/28 15:55
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周老师
金牌答疑老师
职称:多年税务师事务所经验,税务师,注册会计师,擅长结合实务案例进行原理解释,让学员在案例中学会知识。
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在新准则租赁会计中,租赁资产的初始计量应该是租赁合同的资产成本和租赁负债的初始负债。资产成本包括:
1. 租赁期内的租金支付,包括固定租金和可变租金(如果可变租金是基于指数或利率的调整,则应当按照指数或利率的变化进行调整)。
2. 在租赁期内的租赁支付之外,承租人需要支付的与租赁资产有关的直接成本,例如安装、调试和运输费用等。
3. 在租赁期结束时,承租人有购买租赁资产的义务,且该义务存在可能性的,应当将购买租赁资产的价格计入资产成本。

需要注意的是,资产成本应当扣除任何租赁免租期、租赁折扣和租赁津贴等优惠。同时,资产成本应当考虑到租赁期间的任何租赁调整,例如租赁期限的延长或缩短、租赁支付的变化等。

初始负债应当是租赁期内的租金支付的现值,加上任何在租赁期结束时承租人需要支付的购买租赁资产的义务的现值。现值应当使用承租人的借款利率进行折现。需要注意的是,初始负债应当扣除任何租赁折扣和租赁津贴等优惠。

总之,在确定租赁资产的初始计量时,需要考虑租赁合同的各项条款,并按照新准则的规定进行计算。
2023-05-28 15:59:33
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