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长期租赁合同如何处理租金递延和租金折扣?

网校学员| 提问时间:05/29 17:57
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秦老师
金牌答疑老师
职称:多年考培辅导经验,高级会计师,擅长用简单的小例子解释问题原理,深受学员喜爱。
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长期租赁合同的租金递延和租金折扣的处理方式如下:
1. 租金递延
租金递延是指租赁期内租金的支付时间比租赁期开始时间晚。在会计处理上,应该按照实际支付时间来确认租金支出,并将未支付的租金作为租赁负债计入负债表。当租金支付时,应当将租赁负债减少,并计入利润表中。
2. 租金折扣

租金折扣是指在租赁期内,租赁方按照合同规定提前支付租金,从而获得的折扣优惠。在会计处理上,应该将折扣优惠作为租赁支出的减免,计入利润表中。同时,应当将折扣优惠所对应的租金金额计入租赁负债中,并在租赁期内逐步摊销到利润表中。

需要注意的是,在计算租赁负债和租金支出时,应当考虑到租赁期内的利率变化和租赁合同条款的复杂性。因此,在实际操作中,建议参考相关的会计准则和规定,以确保会计处理的准确性和合规性。
2023-05-29 18:06:01
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