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承租人在新租赁准则下如何处理租赁资产和租赁负债的初始确认?

网校学员| 提问时间:05/30 20:27
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周老师
金牌答疑老师
职称:多年税务师事务所经验,税务师,注册会计师,擅长结合实务案例进行原理解释,让学员在案例中学会知识。
已解答10564个问题
根据新租赁准则,承租人在初始确认时需要按照以下步骤处理租赁资产和租赁负债:
1. 确定租赁合同类型:承租人需要确定租赁合同是属于金融租赁还是经营租赁。
2. 计算租赁负债:对于经营租赁,承租人需要根据租赁合同的未来租金支付计算租赁负债。对于金融租赁,承租人需要在初始确认时将租赁资产和租赁负债按公允价值计量,并将租赁负债在未来的还款期间内按照利率确定的利息率进行摊销。
3. 计算租赁资产:承租人需要将租赁负债和任何与租赁相关的初始直接成本(如租赁保证金、租赁手续费等)相加,得到初始租赁成本。然后,承租人需要将初始租赁成本减去租赁合同中未来租金支付的贴现值,得到租赁资产的初始确认金额。
4. 记录会计分录:承租人需要在初始确认时记录租赁资产和租赁负债的会计分录,以反映其对租赁合同的义务和权利。

需要注意的是,承租人在租赁期间内需要按照每个会计期间的实际情况对租赁负债和租赁资产进行摊销和调整,以反映租赁合同的实际情况。
2023-05-30 20:30:01
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