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契税是指房地产交易时需要缴纳的税费，计算方法如下：
1. 首先需要确定该房地产的交易价格。假设该房地产的交易价格为100万元。
2. 然后需要根据该房地产的面积来确定应缴纳的契税率。根据国家规定，住宅类房地产的契税率为1.5%。
3. 最后根据契税率和交易价格来计算应缴纳的契税。契税=交易价格×契税率。契税=100万元×1.5%=15万元。

因此，假设该120平方米的房地产交易价格为100万元，应缴纳契税为15万元。