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第一套房契税是指购买者首次购买的住房，按照国家规定可以享受税费优惠。具体计算方法如下：
1. 首先需要确定房屋的交易价格和税率。目前，房屋交易的税率根据不同地区有所不同，一般为1%至3%不等。
2. 然后需要确定房屋的计税依据。根据国家规定，房屋交易的计税依据为房屋的交易价格或者评估价格中的较高者。
3. 最后，根据计税依据和税率计算出应缴纳的契税。例如，如果房屋的交易价格为100万元，税率为1%，则应缴纳契税为100万×1%=1万元。

需要注意的是，不同地区的契税政策可能有所不同，具体的计算方法还需要根据当地的规定进行计算。