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投资性房地产是指企业为了获得租金收益、资产增值或者两者兼而有之而持有的房地产。根据《企业会计准则》的规定，投资性房地产应当根据其预期使用期限长短和企业的管理意图，分类为长期股权投资、长期债权投资和其他长期投资。

因此，投资性房地产属于长期投资的一种，其预期使用期限一般较长，通常超过一年，且企业的管理意图是长期持有并获得租金收益或资产增值。