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办理房产证需要交纳契税，契税的计算方法如下：
1. 契税税率
根据《契税暂行条例》规定，契税税率为房屋交易价格的1.5%。
2. 房屋交易价格

房屋交易价格是指买卖双方在合同中约定的房屋价格。如果没有约定或约定的价格低于市场价格，税务部门会按照当地房地产市场价格评估。

3. 契税计算公式

契税=房屋交易价格×1.5%

举个例子，如果某房屋的交易价格为100万元，那么需要交纳契税为100万元×1.5%=1.5万元。

需要注意的是，契税是由买卖双方共同承担的，一般情况下由购房者先垫付，然后在过户时由卖方退还给购房者。同时，不同地区的契税税率和计算方法可能会有所不同，具体应以当地税务部门的规定为准。