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固定资产和投资性房地产是两种不同的资产类型。

固定资产是指企业用于生产经营的长期资产，包括土地、建筑物、机器设备、交通工具等。这些资产通常是企业的主要生产工具，用于生产商品或提供服务。

投资性房地产是指企业用于投资或出租的房地产资产，包括房屋、土地等。这些资产通常是企业的投资或经营活动，用于获得租金收入或资产增值收益。

固定资产和投资性房地产的区别在于它们的使用目的和资产性质不同。固定资产是企业的主要生产工具，用于生产商品或提供服务，而投资性房地产则是企业的投资或经营活动，用于获得租金收入或资产增值收益。此外，固定资产通常是企业长期持有的资产，而投资性房地产则可能是企业短期投资的资产。