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出租办公楼的房产税计算公式为：房产税=房产评估值×房产税税率。

房产评估值是指该办公楼的评估价值，可以通过房产评估机构评估或者按照当地政府的规定计算。房产税税率是根据当地政府制定的税率计算的，不同地区的税率可能不同。

例如，某个城市规定的房产税税率为1.2%，某个办公楼的评估价值为1000万元，则该办公楼的房产税为1000万元×1.2%=12万元。

需要注意的是，房产税是由房产所有人缴纳的，如果出租的话，通常由租户承担。因此，在出租办公楼时，需要在租赁合同中明确房产税的承担方。