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净现值（NPV）是指将未来的现金流量折现到现在的价值，再减去投资的成本，得出的一个数值。计算公式如下：

NPV = ∑(CFt / (1+r)t) - C

其中，NPV表示净现值，CFt表示第t年的现金流量，r表示贴现率，C表示投资成本。

具体的计算步骤如下：
1. 确定现金流量：首先需要确定投资项目预期的现金流量，包括投资前的现金流量和投资后的现金流量。
2. 确定贴现率：贴现率是指投资项目的风险和市场利率等因素综合考虑后确定的一个折现率。一般情况下，可以选择市场利率或公司的加权平均资本成本率作为贴现率。
3. 计算净现值：将每年的现金流量按照贴现率折现到现在的价值，再将折现后的现金流量相加，最后减去投资成本，即可得到净现值。

需要注意的是，如果净现值为正数，则说明该投资项目是有利可图的；如果净现值为负数，则说明该投资项目是不划算的。