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房屋契税是指在房屋买卖合同签订后，按照国家规定向税务部门缴纳的税费，其计算方法如下：
1. 计算应纳税额
应纳税额 = 房屋交易价格 × 契税税率
其中，契税税率根据不同地区有所不同，一般在1%至3%之间。
2. 计算应纳契税金额

应纳契税金额 = 应纳税额 - 减免税额

减免税额是指根据国家规定，购买首套房、非普通住房等情况可以享受的税费减免政策。

3. 缴纳契税

购房者应在签订房屋买卖合同时，向税务部门缴纳应纳契税金额。缴纳契税后，税务部门会开具相关税务证明文件，购房者可以凭此证明进行房屋过户手续。

需要注意的是，不同地区的契税税率和减免政策可能存在差异，具体情况需要根据当地政策规定执行。