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投资性房地产和持有待售房地产是两种不同类型的房地产资产，其区别如下：
1. 投资性房地产：指企业以投资为目的持有的房地产，其主要目的是为了长期持有并从中获得租金收入或增值收益。投资性房地产的计量方式为成本模式，即以成本为基础，按照成本减值测试的要求对其进行计量。
2. 持有待售房地产：指企业拥有的房地产，但是当前并不用于生产经营活动，而是准备出售或者处置。持有待售房地产的计量方式为公允价值模式，即以公允价值为基础，按照公允价值减值测试的要求对其进行计量。

总的来说，投资性房地产和持有待售房地产的主要区别在于其资产的用途和计量方式。投资性房地产是为了长期持有并从中获得租金或增值收益，计量方式为成本模式；而持有待售房地产则是准备出售或处置，计量方式为公允价值模式。