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如果房租收入是按照月份分期支付的，应该按照实际收到的金额进行会计处理。具体的会计处理方法如下：
1. 记录收款凭证
每次收到房租收入时，应该记录一张收款凭证，包括以下内容：
- 收款日期
- 收款金额
- 收款人姓名或单位名称
- 收款方式（现金、银行转账等）
2. 记录收入

将收到的房租收入按照收款凭证记录的日期分别记入当期的收入账户中。
3. 记录应收账款
将每次收到的房租收入按照收款凭证记录的日期分别记入当期的应收账款账户中。
4. 记录银行存款

如果收款方式是银行转账，应该将收到的房租收入记入银行存款账户中。

以上是按照实际收到的金额进行会计处理的方法，如果房租收入是提前收取，应该按照预收账款的会计处理方法进行处理。