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如果出租的房屋同时享有税收优惠，房租收入的会计处理方式可能会有所不同。具体而言，这取决于税收优惠的性质和会计准则的要求。

如果税收优惠是一种税收减免，即政府为鼓励特定行业或地区的发展而设立的税收优惠政策，那么房租收入的会计处理方式通常是将税收减免作为收入的一部分计入，但需要在财务报表中披露该项税收减免的金额和性质。

如果税收优惠是一种税收抵免，即政府允许纳税人在一定范围内用特定的支出或捐赠来抵扣应纳税额的政策，那么房租收入的会计处理方式通常是将抵免的税款作为成本或费用计入，但同样需要在财务报表中披露该项税收抵免的金额和性质。

无论何种情况下，会计处理方式都需要符合会计准则的要求，并且需要在财务报表中清晰地披露相关信息，以保证财务报表的准确性和透明度。