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二手房差额征税是指在二手房交易中，卖方以高于购买价格的价格出售房屋，差额部分需要缴纳个人所得税。计算方法如下：

差额 = 卖方出售房屋的价格 - 卖方购买房屋的价格 - 相关税费和其他费用

其中，相关税费和其他费用包括印花税、契税、中介费等。

差额的计算结果需要缴纳20%的个人所得税。但是，如果卖方持有房屋的时间超过5年，可以免征个人所得税。