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免租期结束后,承租人如何计算租赁费用?会计分录是怎样的?

网校学员| 提问时间:06/27 18:10
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周老师
金牌答疑老师
职称:多年税务师事务所经验,税务师,注册会计师,擅长结合实务案例进行原理解释,让学员在案例中学会知识。
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当租赁合同中的免租期结束后,承租人需要开始支付租赁费用。租赁费用的计算方式取决于租赁合同的条款,通常有以下几种方式:
1. 固定租金:租赁期内的每个月或每个季度支付固定的租金。
2. 变动租金:租赁期内的租金随着某些指标的变化而变化,例如租赁物的市场价值或通货膨胀率等。
3. 百分比租金:租赁期内的租金按照租赁物的价值进行计算,通常是按照每年租赁物价值的一定百分比进行计算。

会计分录的具体操作如下:
1. 记录租赁费用:借记租赁费用账户,贷记应付账款账户。
2. 记录现金支付:借记应付账款账户,贷记现金账户。
3. 记录租赁物资产:借记租赁物资产账户,贷记租赁负债账户。

需要注意的是,在租赁合同中可能还包括其他费用,例如保险费、维修费等,需要根据合同的条款进行相应的会计处理。
2023-06-27 18:18:38
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