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如何确定融资租入固定资产的租赁期限和租赁费用?

网校学员| 提问时间:06/27 09:16
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王一老师
金牌答疑老师
职称:高级会计师,实务专家
已解答10108个问题
确定融资租入固定资产的租赁期限和租赁费用的方法如下:
1. 确定租赁期限:租赁期限应该根据租赁合同的约定来确定。通常情况下,融资租赁的租赁期限一般为3-5年。在确定租赁期限时,还需要考虑到租赁固定资产的使用寿命和价值,以及租赁方的财务状况等因素。
2. 确定租赁费用:租赁费用包括租金和其他相关费用,如保险费、维修费等。租金应该根据租赁合同的约定来确定,通常情况下,租金是按月支付的。其他相关费用的确定也应该根据租赁合同的约定来确定。
3. 计算租赁成本:租赁成本是指融资租入固定资产的全部成本,包括租金和其他相关费用。在计算租赁成本时,需要考虑到租金的时间价值和其他相关费用的折旧等因素。
4. 判断租赁是否具有经济利益:在确定融资租赁的租赁期限和租赁费用时,还需要考虑到租赁是否具有经济利益。如果租赁的成本高于购买固定资产的成本,那么租赁就不具有经济利益,不应该选择融资租赁。
2023-06-27 09:24:53
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