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土地增值税是一种针对地产开发商的税种，其计算方式包括应纳税额和可抵扣税额两部分。在可抵扣税额中，有些项目是不可加计扣除的，主要包括以下几个方面：
1. 土地出让金：土地出让金是指开发商取得土地使用权时向国家支付的费用，这部分费用已经在土地成本中计算过，因此不能再次计入可抵扣税额。
2. 土地整理费：土地整理费是指对土地进行平整、绿化、排水等工程所产生的费用，这部分费用与土地增值税无直接关系，因此也不能计入可抵扣税额。
3. 土地登记费：土地登记费是指将土地权属登记在开发商名下所产生的费用，这部分费用也与土地增值税无直接关系，因此不能计入可抵扣税额。
4. 住房公积金：住房公积金是一种社会保障制度，与土地增值税无直接关系，因此不能计入可抵扣税额。

总之，不可加计扣除的项目主要是与土地增值税无直接关系或已经在土地成本中计算过的费用，开发商在计算土地增值税时需要注意排除这些项目。