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房屋租赁业确认租赁收入的原则是根据实际发生的租赁业务，按照合同约定的租金计入应收账款或者预收账款中。具体操作步骤如下：
1. 根据租赁合同确认租金金额和收款时间，以确定应收账款或预收账款的金额和确认时间。
2. 根据实际发生的租赁业务，将租金计入应收账款或预收账款中，确认租赁收入。
3. 根据会计准则和税法规定，计提租赁业务相关的应纳税金和其他费用，以确定实际的租赁收入。

需要注意的是，如果租赁合同中包含租金押金或其他保证金，应按照相关规定确认为预收账款，不应计入租赁收入。此外，在确认租赁收入时，还需要考虑租赁业务的实质，避免虚增收入或误认为收入。