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房屋租赁中如何处理租赁押金的会计账目?

网校学员| 提问时间:07/05 10:53
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李老师
金牌答疑老师
职称:一年过注会六科,网校奖学金获得者,拥有大型上市公司企业实操经验,擅长将会计等理论和实操的结合,主攻注会会计答疑。
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在房屋租赁中,通常会向房东支付一定的租金押金,以保证租赁期间的房屋损坏或租金逾期等问题。关于租赁押金的会计处理,一般有以下两种方法:
1. 作为应收账款或其他应收款项
将租赁押金作为应收账款或其他应收款项,计入资产负债表中。在租期结束时,如果房屋没有损坏或租金没有逾期,押金将会退还给租户,此时将应收账款或其他应收款项减少,同时将现金账户增加。
2. 作为预收账款或其他预收款项

将租赁押金作为预收账款或其他预收款项,计入资产负债表中。在租期结束时,如果房屋没有损坏或租金没有逾期,押金将会退还给租户,此时将预收账款或其他预收款项减少,同时将现金账户增加。

两种方法的区别在于,应收账款或其他应收款项是指已经发生的业务,但尚未收到款项,而预收账款或其他预收款项是指已经收到款项,但尚未发生业务。根据具体情况,可以选择适合自己企业的会计处理方法。
2023-07-05 10:57:23
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